【报告名称】 最新宁波房地产市场研究报告

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报告目录

第一章　房地产业概述
　　 1.1　房地产概述
　　　　 1.1.1　房地产的定义
　　　　 1.1.2　房地产的类型
　　　　 1.1.3　房地产主要涵盖领域
　　 1.2　房地产业的形态和特点
　　　　 1.2.1　房地产的自然形态
　　　　 1.2.2　房地产业的特点
　　 1.3　影响房地产业价值的因素
　　　　 1.3.1　影响房地产价格的一般因素
　　　　 1.3.2　影响房地产价格的个别因素
第二章　中国房地产业发展分析
　　 2.1　中国房地产业概况
　　　　 2.1.1　中国房地产市场的特点
　　　　 2.1.2　中国房地产发展状况
　　　　 2.1.3　中国房地产供需状况分析
　　　　 2.1.4　中国房地产周期分析
　　　　 2.1.5　从宏观经济角度看中国房地产业
　　 2.2　2006年中国房地产发展回顾
　　　　 2.2.1　2006年国内房地产市场运行状况
　　　　 2.2.2　2006年中国房地产开发主要特点
　　　　 2.2.3　2006年底中国房价涨幅下降
　　　　 2.2.4　2006年中国房地产景气指数分析
　　 2.3　2007年中国房地产业现状分析
　　　　 2.3.1　近年房地产业运行特征分析
　　　　 2.3.2　2007年上半年全国房地产开发市场特点
　　　　 2.3.3　2007年上半年国内房地产开发企业特点
　　　　 2.3.4　2007年8月国内城市房屋销售价格概况
　　　　 2.3.5　2007年8月中国房地产景气指数分析
　　 2.4　中国房地产行业面临的挑战
　　　　 2.4.1　中国房地产行业三大弊端
　　　　 2.4.2　中国房地产发展面临的四个挑战
　　　　 2.4.3　当前中国房地产市场的新问题
　　　　 2.4.4　中国房地产品牌缺乏影响力
　　 2.5　中国房地产行业发展策略分析
　　　　 2.5.1　促进房地产业健康发展的建议
　　　　 2.5.2　中国房地产行业主要对策分析
　　　　 2.5.3　改善房地产业调控问题的建议
　　　　 2.5.4　克服房地产困难的对策分析
　　　　 2.5.5　房地产企业集团发展的对策与思路
第三章　宁波市房地产业经济环境分析
　　 3.1　2006年宁波经济社会发展现状分析
　　　　 3.1.1　综合情况
　　　　 3.1.2　产业发展概况
　　　　 3.1.3　经济与贸易
　　　　 3.1.4　科教文体事业
　　　　 3.1.5　社会生活保障
　　 3.2　宁波市宏观政策环境
　　　　 3.2.1　房地产税收政策
　　　　 3.2.2　房地产行业政策
　　　　 3.2.3　房地产金融政策
　　 3.3　产业结构变革
　　　　 3.3.1　宁波优化产业结构的方式
　　　　 3.3.2　宁波工业产业结构的提升策略
　　　　 3.3.3　宁波市开发区产业结构调整
　　 3.4　宁波块状经济发展与产业群分析
　　　　 3.4.1　产业集群的概念及特征
　　　　 3.4.2　宁波块状经济的类型
　　　　 3.4.3　宁波块状经济发展中的制约因素
　　　　 3.4.4　产业集群论在宁波块状经济的应用
第四章　宁波市房地产业分析
　　 4.1　宁波市房地产行业发展回顾
　　　　 4.1.1　2005年宁波房地产市场特点
　　　　 4.1.2　2005年宁波市房地产市场分析
　　　　 4.1.3　2006年宁波房地产业的特点
　　　　 4.1.4　2006年宁波房地产开发投资分析
　　　　 4.1.5　2006年宁波房价涨幅回顾
　　 4.2　宁波市房地产行业现状分析
　　　　 4.2.1　2007年一季度宁波房地产市场概况
　　　　 4.2.2　2007年上半年宁波楼市四大看点
　　　　 4.2.3　2007年上半年宁波房价涨幅回暖
　　　　 4.2.4　2007年7月宁波新建商品房价格分析
　　 4.3　宁波北仑区房地产市场分析
　　　　 4.3.1　北仑房地产市场演变史
　　　　 4.3.2　北仓房地产市场演进过程的综合分析
　　　　 4.3.3　后期北仓房地产市场的走势和影响因素分析
　　 4.4　宁波房地产行业发展中存在的问题
　　　　 4.4.1　宁波房地产景观建设的误区分析
　　　　 4.4.2　影响宁波房地产业发展的突出问题
　　　　 4.4.3　宁波房屋使用安全管理的漏洞
　　　　 4.4.4　宁波房地产代理公司运作的困境分析
　　 4.5　促进宁波房地产市场健康发展的建议
　　　　 4.5.1　促进宁波市房地产发展的措施
　　　　 4.5.2　当前宁波市房地产市场的工作重点
　　　　 4.5.3　实现宁波房地产市场持续繁荣发展的对策
第五章　宁波市土地市场
　　 5.1　宁波市土地供需现状分析
　　　　 5.1.1　宁波市土地购买力分析
　　　　 5.1.2　2006年宁波土地市场特点分析
　　　　 5.1.3　2007年第一季度宁波市区土地价格上涨幅度较大
　　　　 5.1.4　2007年宁波市三区加大土地供应力度
　　 5.2　宁波室内地价与房价的关系分析
　　　　 5.2.1　宁波市区房价变动概况
　　　　 5.2.2　宁波市区商品住宅价格合理性探讨
　　　　 5.2.3　地价与房价的变动及比例
　　 5.3　宁波市缓解土地矛盾的对策分析
　　　　 5.3.1　宁波市缓解土地供需矛盾的对策
　　　　 5.3.2　宁波缓解土地瓶颈的措施
　　　　 5.3.3　宁波江北推进土地集约化的措施
　　 5.4　宁波江东区土地优化配置分析
　　　　 5.4.1　宁波市江东区土地资源概述
　　　　 5.4.2　宁波市江东区土地资源利用现状分析
　　　　 5.4.3　宁波市江东区土地资源利用中的问题
　　　　 5.4.4　宁波市江东区土地优化配置的要求及原则
　　　　 5.4.5　宁波市江东区土地优化配置的任务和措施
第六章　宁波市住宅市场
　　 6.1　住宅行业概述
　　　　 6.1.1　住宅产业的定义
　　　　 6.1.2　住宅产业的特点
　　　　 6.1.3　住宅产业的分类
　　 6.2　宁波市住宅市场分析
　　　　 6.2.1　2006年宁波住宅市场发展分析
　　　　 6.2.2　2007年8月宁波住宅市场分析
　　　　 6.2.3　2007年宁波住宅租赁市场红火
　　　　 6.2.4　2007年下半年宁波再推大量经济适用房
　　 6.3　宁波购房者特征分析
　　　　 6.3.1　购房者描述
　　　　 6.3.2　购房者购房目的分析
　　　　 6.3.3　购房者对面积和户型的需求
　　　　 6.3.4　不同物业的房价
　　 6.4　宁波公寓楼市场分析
　　　　 6.4.1　购房者住房现状
　　　　 6.4.2　社区规划与配套需求分析
　　　　 6.4.3　房产产品需求分析
　　　　 6.4.4　价格研究
　　　　 6.4.5　媒体接触习惯
　　 6.5　宁波的限价商品房分析
　　　　 6.5.1　宁波市限价商品房的作用
　　　　 6.5.2　宁波市限价商品房政策的内容
　　　　 6.5.3　宁波推行限价商品房政策的经验
　　 6.6　宁波市住宅的发展方向分析
　　　　 6.6.1　亲情住宅
　　　　 6.6.2　环保住宅
　　　　 6.6.3　文化住宅
　　　　 6.6.4　智能住宅
第七章　宁波市商业地产